Nos services de topographie à Casablanca

L’inspection par drone photographie et mesure façades, toitures, ponts, châteaux d’eau et silos sans nacelle ni échafaudage, avec orthophotos géoréférencées et rapport localisé des désordres. Elle s’adresse aux syndics, gestionnaires d’ouvrages, industriels et BET. À partir de 2 450 MAD HT, rapport sous 18 jours, devis ferme sous 24 h.

Le jumeau numérique est la réplique mesurée et géoréférencée d’un bâtiment ou d’un site, issue du scan 3D : nuage de points, visite virtuelle 360° et maquette aux formats E57, RCP, IFC et glTF. Il sert au patrimoine, à l’industrie et à l’immobilier. À partir de 2 450 MAD HT, visite virtuelle livrée sous 10 jours, devis ferme sous 24 h.

Le levé de corridor produit le plan, le MNT et les profils en long et en travers d’une route, d’une voie ferrée, d’une ligne ou d’une canalisation, par drone LiDAR et levé terrestre. Il s’adresse aux BET, maîtres d’ouvrage et entreprises d’infrastructures. À partir de 2 450 MAD HT par km, livraison dès 3 semaines, devis ferme sous 24 h.

La détection localise sans creuser les canalisations et câbles enterrés, les marque au sol et les reporte sur un plan géoréférencé en Lambert marocain avec classe de précision. Elle sert aux entreprises de terrassement, promoteurs, BET et gestionnaires de sites. À partir de 2 450 MAD HT, marquage d’urgence sous 48 h, devis ferme sous 24 h.

L’auscultation mesure cycle après cycle les déplacements, tassements et inclinaisons d’un ouvrage avec une précision millimétrique. Elle s’adresse aux maîtres d’ouvrage, BET et entreprises qui doivent surveiller des bâtiments mitoyens, une dalle ou une structure. À partir de 2 450 MAD HT par cycle, état zéro sous 7 jours, devis ferme sous 24 h.

Le rattachement géodésique relie les points de référence d’un chantier au réseau géodésique national marocain (système Lambert, référence Merchich) par observations GNSS, polygonale et nivellement de précision. Il s’adresse aux maîtres d’ouvrage, entreprises, BET et lotisseurs qui ont besoin d’une base de coordonnées unique et certifiée. À partir de 2 450 MAD HT, dossier de canevas signé sous 7 à 10 jours.

Le plan de chaînage certifié mesure les distances réglementaires entre un local projeté et les établissements existants : officine de pharmacie (loi 17-04), débit de tabac, auto-école, bureau de change, établissement recevant du public. Il s’adresse aux pharmaciens, porteurs de projet et bailleurs avant tout dépôt de dossier. À partir de 2 450 MAD HT, plan signé sous 4 à 6 jours, pré-chaînage de faisabilité sous 48 h.

L’attestation de superficie certifie la surface réelle d’un appartement, d’un local, d’une villa ou d’un terrain, décomposée par nature et comparée à celle du titre foncier. Elle est demandée par les notaires, les banques, les vendeurs et les héritiers avant une vente, un crédit ou un partage. À partir de 2 450 MAD HT, attestation signée remise sous 3 à 5 jours, 48 h en urgence à Casablanca.

Le plan de récolement représente les réseaux et la voirie tels qu’ils ont été réellement exécutés ; la cubature chiffre les volumes de déblais, de remblais et de stocks à partir de levés avant et après travaux. Ces prestations s’adressent aux entreprises, lotisseurs, maîtres d’ouvrage et exploitants de carrières, en coordination avec le BET. À partir de 2 450 MAD HT, rapport de volumétrie sous 48 à 72 h.

Le levé topographique mesure la position et l’altitude de tous les éléments d’un terrain ou d’un bâtiment, restitués en plan coté, plan de masse et courbes de niveau rattachés au système Lambert. Il s’adresse aux particuliers, architectes, promoteurs et BET pour un permis de construire, une conception ou une vente. À partir de 2 450 MAD HT, plans signés PDF + DWG remis sous une semaine.

Passage d’un terrain melk ou non immatriculé au titre foncier : délimitation, plan de situation, réquisition ANCFCC, assistance au bornage officiel et suivi des oppositions. Pour propriétaires, héritiers et acquéreurs à Casablanca et au Maroc. À partir de 2 450 MAD HT hors frais ANCFCC, dossier déposé en deux à trois semaines, devis sous 24 h.

Ali Tahiri, expert immobilier judiciaire près la Cour d’appel de Casablanca et ingénieur géomètre topographe assermenté : évaluations, litiges de limites, partage successoral, contre-expertise.

Levé du terrain rattaché au système Lambert et plans exigés par l’agence urbaine et la commune : plan coté, plan de situation, plan de masse, courbes de niveau. Pour particuliers, architectes et promoteurs à Casablanca et au Maroc. À partir de 2 450 MAD HT, plans PDF + DWG sous une semaine, devis sous 24 h.

Relevé de l’immeuble, plans de lots, calcul des tantièmes et état descriptif de division conformes à la loi 18-00 pour créer un titre foncier par appartement. Pour promoteurs, propriétaires d’immeubles et copropriétés existantes. À partir de 2 450 MAD HT par lot, dossier prêt en deux à trois semaines, devis sous 24 h.

Division d’un titre foncier en lots titrés : lotissement, morcellement, éclatement, partage entre héritiers, fusion. Pour propriétaires, héritiers, promoteurs et lotisseurs à Casablanca et au Maroc. À partir de 2 450 MAD HT par lot, dossier déposé sous deux à trois semaines, devis ferme sous 24 h.

Bornage de terrain à Casablanca par un Ingénieur Géomètre Topographe ONIGT : bornes scellées, PV contradictoire, plan de bornage PDF + DWG, rétablissement de bornes disparues. À partir de 950 MAD, devis sous 24 h.

Travaux cadastraux & fonciers au Maroc | Casablanca – Hexagon Geosurveys

Bornage, morcellement, fusion, mise en concordance & copropriété. Dossiers ANCFCC conformes, délais maîtrisés. Travaux cadastraux au Maroc. Devis sous 24h.

Scan 3D bâtiment à Casablanca : avec la lasergrammétrie TLS et le SLAM mobile, nous produisons des relevés d’intérieur et de façades précis pour l’architecture, la rénovation et le DOE au Maroc.
La lasergrammétrie terrestre (TLS) et le SLAM mobile permettent d’acquérir, en peu de temps, des nuages de points denses et homogènes à l’intérieur des bâtiments et sur les façades. Résultats : géométrie fidèle, tolérances maîtrisées, plans/coupes/élévations et orthophotos de façades prêts pour la conception, la réhabilitation et le DOE. La TLS mesure des millions de points par seconde et capture les détails architecturaux sans contact.

Scan to BIM au Maroc : passer d’un nuage de points E57 à un modèle BIM exploitable permet d’accélérer la décision et de fiabiliser l’exécution. Nos équipes modélisent l’architecture, la structure et, au besoin, les réseaux MEP, avec un LOD adapté (200–350) et des nomenclatures prêtes pour vos workflows (CDE, clash, quantités). Hexagon Geosurveys intervient au Maroc avec une approche collaborative : charte BIM, contrôle point-à-modèle, export IFC ouvert et RVT natif, documentation DOE.

La photogrammétrie par drone accélère les levés de grandes surfaces : orthophotos centimétriques, MNT/MNS, modèles 3D texturés, cubatures (carrières, terrassements), suivi de chantier. Sur des projets urbains, industriels, miniers ou portuaires, elle réduit les temps d’intervention et sécurise les équipes.

Au Maroc, l’usage des drones est strictement encadré : importation et vols nécessitent autorisations spécifiques. Hexagon Geosurveys opère dans ce cadre (mission planifiée, zones autorisées, consignes de sécurité) et livre des produits interopérables (GeoTIFF, DXF, LandXML), conformes aux bonnes pratiques et aux standards topo/hydro lorsque requis (IHO S-44 pour le côtier, si pertinent).

Implantation topographique au Maroc : Que ce soit pour un bâtiment, des travaux de voirie ou tout autre ouvrage, l’implantation topographique consiste à reporter sur le terrain les plans de construction avec une précision extrême. Autrement dit, on marque sur place l’emplacement exact de chaque élément à construire (angles de bâtiment, axes de routes, limites d’ouvrages, niveaux altimétriques, etc.) à l’aide de repères physiques bien visibles (piquets, clous, peinture).

Collecte et validation de données géolocalisées, la mise en place d’un SIG, exploitation de données géographiques : requêtage et géotraitements.

Élaboration de tout type de dossiers cadastral ( Mise à jour, Copropriété, Lotissement, Morcellement, ….. ), et tous les autres plans demandés par les administrations publiques

Cette prestation concerne tout type de foncier, milieux urbain et rural, commerciaux, industriels, agricoles et forestiers, partages successions, sortie d’indivisions, expropriation, réorganisations foncières.

L’acquisition et le traitement des données hydrographiques, et réalisation des études spécifiques et ponctuelles (Mesures de marée, Mesures de courant, Mesures hydrologiques, Études de houle, … )

Avant la réception des travaux, nous engageons à vous assurer la formation et l’accompagnement de vos collaborateurs afin de bien maitriser et exploiter les livrables (données brutes, plans, rapports …. )