Conseil & expertise foncière — partout au Maroc
Sécuriser votre foncier avant qu’il ne devienne un litige.
Partage successoral, sortie d’indivision, conflit de limites, immatriculation d’un terrain Moulkya, expropriation : nous analysons les titres, mesurons le terrain et vous accompagnons jusqu’à une solution, partout au Maroc.
Ali Tahiri, expert judiciaire en immobilier près la Cour d’appel de Casablanca et Ingénieur Géomètre Topographe inscrit à l’ONIGT (n° 1375).
Devis ferme sous 24 h · rapport signé et opposable · déplacement partout au Maroc
Définition
Conseil & Expertise Foncière au Maroc
En bref — Analyse et conseil sur tout type de foncier urbain, rural, agricole ou industriel : partages, successions, sortie d’indivision, expropriation, réorganisation foncière. Pour propriétaires, héritiers, notaires et investisseurs au Maroc. À partir de 2 450 DH HT, devis ferme sous 24 h.
Voir aussi : analyse de titre foncier avant achat et diagnostic succession immobilière.
Héritage, médiation des litiges, immatriculation, transition Moulkya → Titre Foncier, accompagnement des MRE.
Le conseil foncier joue un rôle essentiel dans la gestion d’un patrimoine au Maroc : partage équitable, respect des réglementations, préservation et transmission du patrimoine familial. Hexagon GeoSurveys agit en tiers neutre et impartial pour accompagner particuliers et entreprises sur les questions de propriété, d’héritage, d’immatriculation et de litiges fonciers.
Cas d’usage
Cas d’usage & bénéfices
- Héritage foncier — partage équitable, identification et évaluation précise des biens, gestion des conflits, préservation du patrimoine familial.
- Litiges fonciers — succession, conflits de limites, droits d’utilisation, ambiguïtés juridiques.
- Médiation — alternative aux procédures judiciaires : moins coûteuse, plus rapide, confidentielle, garde le contrôle aux parties concernées.
- Immatriculation & transition Moulkya → TF — sécurisation des terrains non titrés.
Notre accompagnement
Les 7 façons dont nous vous aidons
- Expertise professionnelle — connaissance approfondie du droit foncier marocain et des défis locaux.
- Médiation neutre — environnement où chaque partie s’exprime librement.
- Résolution rapide — économies de temps, d’argent et de stress.
- Approche personnalisée — chaque litige est unique.
- Information foncière — titres, immatriculation, bornage : vous savez où vous en êtes ; pour le conseil juridique, nous travaillons avec votre avocat ou votre notaire.
- Confidentialité — toutes les discussions sont protégées.
- Prévention des litiges — clarification des droits, rédaction de contrats clairs, conseils de gestion.
Méthode
Méthodologie
- Relevés topographiques précis — utilisation de GPS et scanners laser pour collecter des données précises sur les contours, dimensions et caractéristiques des terrains.
- Études de documents fonciers — vérification des titres, certificats de propriété, actes de vente.
- Délimitation des parcelles — identification des frontières exactes à partir des relevés et plans cadastraux.
- Évaluation des biens — connaissance du marché immobilier local, environnement, caractéristiques spécifiques.
- Évaluation impartiale des droits, médiation, conseils basés sur expertise technique et juridique, transparence totale des procédures.
Retours d’expérience
Cas pratiques (issus de notre cabinet)
Cas n° 1 — Rachid & Zineb (conflit de clôture, zone rurale) : étude des titres fonciers, relevé topographique précis avec outils de géomatique avancés, démonstration visuelle que la nouvelle clôture empiétait sur le terrain voisin. Rachid a accepté de déplacer sa clôture à l’intérieur de ses limites ; Zineb a été rassurée. Résolution pacifique d’un conflit potentiellement volatile.
Cas n° 2 — Fratrie MRE en France héritant de biens immatriculés et Moulkya : analyse minutieuse de tous les documents (titres et actes Moulkya), plusieurs séances de médiation entre les frères et sœurs, plan de partage équitable, vente de certains biens avec division égale des bénéfices, gestion collective des biens restants. Hexagon GeoSurveys a préparé les plans et le dossier technique du partage, l’accord a été signé chez le notaire, puis nous avons conduit l’immatriculation des Moulkya. Médiation préservant à la fois le patrimoine et les liens familiaux.
Cas n° 3 — Leila vs Youssef (opposition à immatriculation) : analyse des documents de propriété, relevé topographique précis du terrain, démonstration via plans et schémas que la revendication ne correspondait pas à la réalité. Youssef a accepté de retirer son opposition ; le processus d’immatriculation a pu se poursuivre.
FAQ
Questions fréquentes
Différence avec une procédure judiciaire ?
La médiation est volontaire, met le pouvoir entre les mains des parties, est plus rapide, moins coûteuse et confidentielle.
Couvre-t-elle les MRE ?
Oui — accompagnement à distance et présence sur site pour des fratries résidant à l’étranger.
Que faire en cas de Moulkya ?
Analyse, médiation puis processus d’immatriculation officielle.
Contact
Devis sous 24 h
Faites confiance à notre cabinet pour une gestion professionnelle, transparente et sécurisée de vos questions foncières au Maroc. [email protected] — (+212) 6 60 41 02 18 (téléphone / WhatsApp).
Hexagon GeoSurveys — cabinet d’Ingénieur Géomètre Topographe inscrit au tableau de l’ONIGT (IGT n° 1375), dirigé par M. Ali Tahiri, expert inscrit près la Cour d’appel de Casablanca et membre du Conseil Régional Casablanca-Settat de l’ONIGT. Adresse : 5e étage, 31 Route N°1, Boulevard Al Adarissa, 20190 Casablanca · Tél. / WhatsApp : +212 6 60 41 02 18 · Intervention à Casablanca, Mohammedia, Bouskoura, Dar Bouazza, Berrechid, El Jadida et dans tout le Maroc. Fiche mise à jour en septembre 2026.
Fiche rapide
- Prestation
- Conseil et Expertise Foncière
- Intervenant
- Ingénieur Géomètre Topographe assermenté – Ali Tahiri, inscrit à l'ONIGT sous le n° 1375, expert judiciaire près la Cour d'appel de Casablanca
- Cabinet
- Hexagon GeoSurveys, 5ème étage, 31 Route N°1, Bd Al Adarissa, Casablanca
- Zone
- Casablanca et tout le Maroc
- Délai de devis
- 24 h après réception du titre foncier ou de l'adresse
- Contact
- +212 6 60 41 02 18 · WhatsApp
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