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Prestations et tarifs de l’Ingénieur Géomètre Topographe à Casablanca
Prestations et tarifs de l’Ingénieur Géomètre Topographe à Casablanca
M. Ali Tahiri, Ingénieur Géomètre Topographe assermenté, inscrit à l’Ordre (ONIGT), expert judiciaire près la Cour d’appel de Casablanca.
Chaque prix ci-dessous est un point de départ : le montant exact dépend de la surface, de l’accès et du délai. Envoyez le titre foncier ou l’adresse par WhatsApp, vous recevez un devis ferme sous 24 h. Appel direct : 06 60 41 02 18 · WhatsApp.
Tous les travaux topographiques réalisés par un Ingénieur Géomètre Topographe inscrit à l'Ordre (ONIGT) et assermenté : levé au GNSS et à la station totale, plan topographique, nivellement, implantation. Plans signés et cachetés, remis en PDF et DWG sous 48 h.
Vos limites matérialisées sur le terrain par des bornes scellées, avec un procès-verbal contradictoire opposable à vos voisins et un plan de bornage conforme au titre foncier. Rétablissement de bornes disparues ou déplacées au centimètre, à partir des coordonnées d'origine.
Plan coté pour votre projet, implantation des axes et des fondations, contrôle d'altimétrie pendant les travaux, plan de récolement à la réception. PV d'implantation et attestation d'implantation exigés sur chantier.
Le dossier technique complet pour la Conservation foncière : morcellement, éclatement de titre, fusion de titres, mise à jour et mise en concordance, réquisition d'immatriculation. Établi au format attendu par l'ANCFCC pour passer du premier coup.
Rapport d'expertise d'appartement, villa, terrain ou immeuble par un expert assermenté près la Cour d'appel de Casablanca, selon la Charte de l'expertise en évaluation immobilière au Maroc et les normes IVS : cinq méthodes, valeur vénale motivée, opposable devant banques, notaires et tribunaux.
Avant de partager, vendre ou acheter un terrain : analyse du titre, plan de partage, sortie d'indivision, vérification des limites et de la superficie réelle, régularisation d'un terrain non immatriculé. Un avis d'expert judiciaire, pas un avis d'agence.
Les pièces que l'administration réclame, produites au bon format : plan topographique et plan de situation pour le permis de construire, attestation de superficie acceptée par les banques, plan de masse, dossier pour l'Agence urbaine et la commune.
Numérisation laser 3D de bâtiments existants, usines et ouvrages : nuage de points, plans as-built, maquette BIM Revit (LOD 200 à 300), relevé de façades et d'intérieurs. Précision millimétrique pour la rénovation et l'industrie.
Des dizaines d'hectares cartographiés en une journée : orthophoto, modèle numérique de terrain, courbes de niveau, calcul de cubatures de carrières et de terrassements, suivi de chantier périodique. Drone et GNSS pour une précision centimétrique.
Au Maroc, un Ingénieur Géomètre Topographe inscrit à l’ONIGT facture une prestation simple (levé de parcelle, plan coté) à partir de 950 DH environ, un bornage à partir de 2 000 DH, et un dossier foncier ou une expertise à partir de 2 000 à 2 500 DH. Le prix dépend de la surface, de l’accès au terrain, du nombre de bornes et du délai demandé. Chez Hexagon Geo-Surveys à Casablanca, le devis est ferme et envoyé sous 24 h après réception du titre foncier ou de l’adresse.
Quel est le prix d’un relevé topographique au Maroc ?
Un relevé topographique (levé GNSS ou station totale avec plan coté PDF + DWG) commence à 950 DH pour une parcelle urbaine à Casablanca. Pour un terrain de plusieurs hectares, un levé par drone avec orthophoto et modèle numérique de terrain est plus économique au m² : comptez à partir de 2 450 DH selon la surface.
Combien coûte un bornage de terrain à Casablanca ?
Le bornage d’un lot urbain avec pose de bornes scellées, procès-verbal contradictoire et plan de bornage démarre à 2 000 DH. Le rétablissement de bornes disparues ou un bornage de grande parcelle est chiffré sur devis en fonction du nombre de bornes et de la distance.
Combien coûte une expertise immobilière par un expert assermenté ?
Un rapport d’expertise immobilière signé par un expert judiciaire assermenté près la Cour d’appel de Casablanca (appartement, villa, terrain, immeuble) démarre à 2 450 DH. Le rapport suit la Charte de l’expertise en évaluation immobilière au Maroc et les normes IVS ; il est opposable devant les banques, notaires et tribunaux.
Quel est le prix d’un morcellement ou d’un éclatement de titre foncier ?
Le dossier technique de morcellement, d’éclatement ou de fusion de titres pour l’ANCFCC démarre à 2 450 DH, hors droits et frais de la Conservation foncière, qui sont réglés directement à l’administration.
Une consultation, une étude, ou jusqu'à 5 000 DH de remise sur vos prestations topographiques. Un seul tour, toujours un cadeau.
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Vos questions
Ce que les propriétaires nous demandent
Que contient le dossier technique de éclatement de titre ?
Le dossier comprend 6 pièces réglementaires : une attestation de relevé en centimètres, les éléments de consultation du cadastre, un croquis de levé, les éléments de levé, les éléments de calcul et un plan de relevé conforme.
Quels documents faut-il pour l'éclatement de titre ?
Selon le loi 18-00 sur la copropriété, la distance minimale est de loi 18-00ètres en ligne droite horizontale entre les façades les plus proches de votre officine et celles des copropriétés avoisinantes ou en cours d'autorisation.
Quelle est la superficie minimale du local ?
L'arrêté n° 902-08 du ministère de la Santé exige une superficie minimale de 24 m² au sol. Le local doit être aménagé conformément aux bonnes pratiques officinales.
Quel est le délai pour obtenir le dossier ?
Nous remettons le dossier complet sous 48 heures après le levé terrain. En cas d'urgence, un traitement accéléré est possible sous 24h.
Pourquoi faire appel à un IGT assermenté ?
Le décret exige que le dossier soit établi par un Ingénieur Géomètre Topographe assermenté, en situation régulière vis-à-vis de l'ONIGT. C'est une condition obligatoire pour la recevabilité de votre demande.
Passez à la topographie rapide, précise et économique
Du éclatement de titre à la photogrammétrie, nos pilotes et ingénieurs livrent des données fiables pour vos projets miniers, agricoles, industriels et urbains.
Coupon nominatif, transférable une fois. Remise sur honoraires TTC, hors débours et droits ANCFCC. Non cumulable avec un devis en cours.
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M. Ali Tahiri - Hexagon Geosurveys
Salut 👋 Vous avez consulté nos services et l'un d'eux vous intéresse, ou vous souhaitez simplement un renseignement ? Je suis Ali Tahiri, Ingénieur Géomètre Topographe et Expert judiciaire. Vous pouvez me contacter directement ici pour échanger avec moi. Si c'est tard ou pendant le week-end, laissez-moi un message et je vous répondrai dès que possible. Cliquez ci-dessous pour démarrer la conversation ;
