استشارة عقارية · إرث · شياع
إرث يُراد قسمته، شياع يُراد الخروج منه، أرض يجب التحقق منها قبل التوقيع: نخبرك بالقيمة الحقيقية للعقار، وبما يقوله الرسم فعلًا، وبما سيعرقلك إن لم تحسمه الآن.
«أغلب نزاعات الإرث التي نراها كان يمكن تفاديها بتحديد للحدود وخبرة قبل القسمة.»علي الطاهري — مهندس مساح طبوغرافي محلف، خبير قضائي لدى محكمة الاستئناف بالدار البيضاء
ما ستحصل عليه
الهدف ليس بيعك خدمة، بل إخبارك بما يجب فعله، وبأي ترتيب، وبكم سيكلّف.
في الميدان
إرث متوقف منذ سنوات، ومشترٍ يكتشف بعد البيع أن الأرض أصغر بـ15 %، وشياع لا يريد فيه أحد التقدّم دون رقم.
كيف تتم العملية
خمس دقائق على الهاتف تكفي لتحديد الحاجة وإخبارك بما هو ممكن.
فورًاالثمن والأجل ولائحة الوثائق كتابةً. دون أي زيادة تُكتشف لاحقًا.
خلال 24 ساعةأجهزة GNSS ومحطة طوبوغرافية، تقني مؤهل، وقياسات يتم التحقق منها في عين المكان.
حسب البرمجةتصاميم ومحاضر وشهادات موقّعة ومختومة، بصيغة PDF وDWG عند الحاجة.
خلال 48 ساعةالثمن
الثمن يتوقف على ثلاثة عناصر فقط: مساحة العقار، وصعوبة الوصول إليه، والأجل الذي تريده. لا شيء غير ذلك.
الخدمة ابتداءً من 2 450 درهم. المبلغ الدقيق يتوقف على المساحة وصعوبة الوصول والأجل: أرسل رقم الرسم العقاري أو موقع العقار عبر واتساب، وستتوصل بعرض سعر مكتوب ونهائي خلال 24 ساعة، دون التزام ودون زيارة مؤدى عنها مسبقًا.
بالأرقام
لماذا هيكساغون
لن تشرح ملفك لموظف استقبال. المهندس علي الطاهري هو من يرد، ويطرح الأسئلة الصحيحة، ويخبرك فورًا إن كان طلبك من اختصاص المساحة أم لا.
تُعدّ تصاميمنا ومحاضرنا بالشكل الذي تطلبه الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والجماعة والوكالة الحضرية. الملف المرفوض يعني أسابيع ضائعة، لذلك نتحقق قبل الإيداع.
48 ساعة بين الرفع الميداني وتسليم الوثائق، و24 ساعة في الحالات المستعجلة. تعرف تاريخ التسليم منذ عرض السعر.
ما الذي تبحث عنه بالضبط؟
كل إطار أدناه يجيب عن طلب محدّد. إذا وجدت طلبك بينها، اتصل بنا وستحصل على الجواب في دقيقتين.
عقار في الشياع وورثة غير متفقين: خبرة حضورية تعطي للجميع نفس الأساس الرقمي.
ثلاث طرق ممكنة: تفويت الرسم، أو البيع ثم قسمة الثمن، أو الإسناد مع تعويض. نقيّم الثلاثة.
تقييم العقار ثم تصميم القسمة، حتى يتمكن الموثق من تحرير العقد.
مراقبة الرسم والمساحة الحقيقية والحدود — قبل التوقيع لا بعده.
فارق شائع في الرسوم القديمة. نعاين المساحة الحقيقية ونُعدّ ملف المطابقة.
نخبرك إن كان التحفيظ ممكنًا، وكم يكلّف، وكم يستغرق.
أسئلة متكررة
هذه الحالة الأكثر تكرارًا. خبرة حضورية موقّعة من خبير قضائي تعطي للجميع نفس الرقم المعلَّل. وفي أغلب الملفات يكفي ذلك لفكّ الجمود.
ليس دون اتفاق جميع الشركاء. لذلك يُفضَّل غالبًا البدء بتفويت الرسم: يصبح كل واحد مالكًا لبقعة ويستعيد حريته في البيع.
ثلاثة أمور: أن الرسم موجود وسليم، وأن المساحة الحقيقية مطابقة، وأن الحدود على الأرض صحيحة. تحديد مسبق يكلّف أقل بكثير من دعوى قضائية.
الاتصال الأول ليس كذلك. نخبرك بما هو ممكن وبتكلفته قبل أن تلتزم بأي شيء.
الاتصال الأول مجاني. وإذا احتجت إلى خبرة أو تصميم قسمة، تبدأ الخدمة من 2 450 درهم، وتعرف المبلغ الدقيق قبل أن تلتزم بأي شيء.
نعم، وبشكل متكرر. نحن نوفّر الجانب التقني والرقمي، ومحاميك أو موثقك يتكفل بالجانب القانوني.
خدماتنا
اتصل بنا
المهندس علي الطاهري — مهندس مساح طبوغرافي محلف · خبير قضائي
الدار البيضاء والدار البيضاء الكبرى — التنقل إلى الموقع بموعد مسبق.
أرسل الرسم العقاري أو صورة للعقار أو العنوان فقط: سنخبرك فورًا بما يجب فعله وبالتكلفة.
