Titre foncier · Morcellement · Copropriété
Un dossier refusé par la Conservation foncière, c'est deux mois perdus. Nous constituons et déposons le dossier technique complet, au format exact attendu par l'ANCFCC.
« La plupart des dossiers rejetés le sont pour une pièce manquante ou un plan au mauvais format. C'est évitable. »Ali Tahiri — Ingénieur Géomètre Topographe assermenté, expert judiciaire près la Cour d'appel de Casablanca
Ce que vous recevez
Nous ne vous remettons pas seulement des plans : nous montons le dossier complet et nous le suivons jusqu'à la sortie des nouveaux titres.
Sur le terrain
Le levé de terrain, le calcul des surfaces, la production des plans et le dépôt sont faits par la même équipe. Personne ne se renvoie la balle si l'administration demande une pièce.
Comment ça se passe
Cinq minutes au téléphone suffisent pour cerner le besoin et vous dire ce qui est faisable.
ImmédiatPrix, délai et liste exacte des livrables par écrit. Pas de supplément découvert en cours de route.
Sous 24 hMatériel GNSS et station totale, opérateur qualifié, relevé contrôlé sur place.
Selon planningPlans, PV et attestations signés et cachetés, en PDF et en DWG si besoin.
Sous 48 hTarif
Le prix dépend de trois choses seulement : la surface concernée, la difficulté d'accès et le délai que vous souhaitez. Rien d'autre.
Prestation à partir de 2 450 DH. Le montant exact dépend de la surface, de l'accès et du délai : envoyez le numéro de titre foncier ou la localisation par WhatsApp, vous recevez un devis chiffré et ferme sous 24 h, sans engagement et sans visite payante préalable.
En chiffres
Pourquoi Hexagon
Vous n'expliquez pas votre dossier à un standard. M. Ali Tahiri répond, pose les bonnes questions et vous dit tout de suite si votre demande relève de la topographie ou d'autre chose.
Nos plans et procès-verbaux sont établis au format attendu par l'ANCFCC, la commune et l'Agence urbaine. Un dossier refusé, c'est des semaines perdues : nous préférons vérifier avant de déposer.
48 h entre le levé terrain et la remise de vos livrables, 24 h en urgence. Vous savez à quelle date vous recevez quoi, dès le devis.
Vous cherchez exactement quoi ?
Chaque encadré ci-dessous répond à une demande précise. Si la vôtre y figure, appelez : vous aurez la réponse en deux minutes.
Division d'une parcelle en plusieurs lots : plan coté, tableau des surfaces, dossier déposé à l'ANCFCC.
Un titre mère devient plusieurs titres distincts, un par lot ou par héritier.
Vérification du titre, contrôle de la concordance entre le titre et la réalité du terrain.
La surface au sol ne correspond pas au titre : nous montons le dossier de régularisation.
Terrain non immatriculé : constitution du dossier technique d'immatriculation.
État descriptif de division d'immeuble, surfaces privatives et parties communes.
Questions fréquentes
Notre partie — levé, plans, dossier — prend une à deux semaines. Le délai de l'administration s'ajoute et dépend de la Conservation foncière concernée ; comptez plusieurs semaines de plus.
Pour un éclatement de titre entre héritiers, oui : le dossier doit être appuyé par un accord de partage. Nous vous disons dès le premier appel quelles pièces juridiques réunir.
Il faut passer par une réquisition d'immatriculation. Nous établissons le plan et le dossier technique qui l'accompagnent.
Oui, et nous le suivons. Si l'ANCFCC demande une correction, nous la faisons sans facturer un second dossier.
Le dossier démarre à 2 450 DH, hors frais et droits de l'ANCFCC. Le montant dépend du nombre de lots et de la surface : envoyez le titre foncier par WhatsApp, vous avez un devis ferme sous 24 h.
Nous livrons systématiquement en PDF signé et en DWG, pour que votre architecte ou votre BET puisse travailler directement dessus.
Nos prestations
Contact
M. Ali Tahiri — Ingénieur Géomètre Topographe assermenté · Expert judiciaire
Casablanca et Grand Casablanca — déplacement sur site sur rendez-vous.
Envoyez le titre foncier, une photo du terrain ou simplement l'adresse : nous vous disons par retour ce qu'il faut faire et combien ça coûte.
