Bornage · Délimitation · Rétablissement de bornes
Vos limites matérialisées sur le terrain par des bornes scellées, un procès-verbal contradictoire opposable à vos voisins et un plan conforme au titre foncier.
« Un bornage n'est pas un plan : c'est une décision matérialisée dans le sol, qui doit résister à vingt ans de voisinage. »Ali Tahiri — Ingénieur Géomètre Topographe assermenté, expert judiciaire près la Cour d'appel de Casablanca
Ce que vous recevez
C'est cet ensemble, et pas seulement le plan, qui fait qu'une limite devient incontestable en cas de litige.
Sur le terrain
Nous posons des repères durables, nous les rattachons au système national et nous les photographions. Si une borne disparaît dans dix ans, nous la remettons exactement au même endroit.
Comment ça se passe
Cinq minutes au téléphone suffisent pour cerner le besoin et vous dire ce qui est faisable.
ImmédiatPrix, délai et liste exacte des livrables par écrit. Pas de supplément découvert en cours de route.
Sous 24 hMatériel GNSS et station totale, opérateur qualifié, relevé contrôlé sur place.
Selon planningPlans, PV et attestations signés et cachetés, en PDF et en DWG si besoin.
Sous 48 hTarif
Le prix dépend de trois choses seulement : la surface concernée, la difficulté d'accès et le délai que vous souhaitez. Rien d'autre.
Bornage à partir de 950 DH et plan coté à partir de 950 DH. Le montant exact dépend de la surface, de l'accès et du délai : envoyez le titre foncier par WhatsApp, vous avez un devis ferme sous 24 h.
En chiffres
Pourquoi Hexagon
Vous n'expliquez pas votre dossier à un standard. M. Ali Tahiri répond, pose les bonnes questions et vous dit tout de suite si votre demande relève de la topographie ou d'autre chose.
Nos plans et procès-verbaux sont établis au format attendu par l'ANCFCC, la commune et l'Agence urbaine. Un dossier refusé, c'est des semaines perdues : nous préférons vérifier avant de déposer.
48 h entre le levé terrain et la remise de vos livrables, 24 h en urgence. Vous savez à quelle date vous recevez quoi, dès le devis.
Vous cherchez exactement quoi ?
Chaque encadré ci-dessous répond à une demande précise. Si la vôtre y figure, appelez : vous aurez la réponse en deux minutes.
Délimitation contradictoire complète : bornes posées, PV signé, plan coté remis sous 48 h.
Bornes arrachées ou disparues ? Nous les replaçons au centimètre à partir du titre foncier et des coordonnées d'origine.
Matérialisation des limites avant construction ou avant la pose d'une clôture.
PV contradictoire opposable, et si nécessaire un rapport signé par un expert judiciaire.
La superficie réelle diffère souvent du titre. La faire constater avant la promesse évite l'annulation.
Axe de mur implanté sur la limite exacte, pour construire sans empiéter.
Questions fréquentes
C'est fortement recommandé : un bornage contradictoire, signé par les riverains, est beaucoup plus solide en cas de litige. S'il refuse, nous convoquons par écrit et le mentionnons au PV.
Oui, c'est même une de nos demandes les plus fréquentes. À partir du titre foncier et des coordonnées d'origine, nous replaçons chaque borne au centimètre près, à son emplacement exact.
Un PV contradictoire signé par un Ingénieur Géomètre Topographe assermenté et par les riverains est opposable. C'est la pièce que le tribunal examine en premier en cas de conflit de limites.
Le bornage démarre à 950 DH. Le montant exact dépend de la surface, du nombre de bornes et de l'accès au terrain. Envoyez le titre foncier par WhatsApp : vous avez un devis ferme sous 24 h.
Pour une parcelle urbaine classique, une demi-journée. Pour un grand terrain agricole ou un terrain difficile d'accès, une journée complète.
C'est courant sur les titres anciens. Nous établissons l'attestation de superficie réelle, et si l'écart est important nous montons le dossier de mise en concordance auprès de l'ANCFCC.
Nos prestations
Contact
M. Ali Tahiri — Ingénieur Géomètre Topographe assermenté · Expert judiciaire
Casablanca et Grand Casablanca — déplacement sur site sur rendez-vous.
Envoyez le titre foncier, une photo du terrain ou simplement l'adresse : nous vous disons par retour ce qu'il faut faire et combien ça coûte.
