Cartographie & SIG au Maroc
Données géolocalisées, géoportails publics, analyse géospatiale et cartographie thématique au service de votre patrimoine et de vos projets.
La cartographie SIG transforme vos données foncières et techniques en outil décisionnel. Hexagon Geosurveys structure et actualise vos bases SIG, intègre les documents d’urbanisme officiels (SDAU, Plan de Zonage, Plan d’Aménagement, PDAR) et fournit cartes, tableaux de bord et analyses spatiales pour piloter vos projets au Maroc.
Documents d’urbanisme exploités
- Schéma Directeur d’Aménagement Urbain (SDAU) — planification de l’organisation générale du développement urbain pour une durée n’excédant pas 25 ans.
- Plan de Zonage (PZ) — mesures conservatoires nécessaires à la préparation du plan d’aménagement et à la préservation des orientations du SDAU.
- Plan d’Aménagement (PA) — établi pour tout ou partie du territoire d’une commune.
- Plan de Développement des Agglomérations Rurales (PDAR) — habitat agricole/non agricole, voies, places publiques, équipements publics, souks.
Les 4 grandes zones de classification
- Zone Urbaine — secteurs déjà urbanisés ou pourvus d’équipements publics suffisants.
- Zone d’activité économique — activités industrielles, artisanales, tertiaires, commerciales, enseignement, recherche, hôtellerie.
- Zone à vocation agricole — terrains à usage agricole strict avec habitat des exploitants et bâtiments d’exploitation.
- Zone sous surveillance foncière — extension future de l’agglomération, urbanisation interdite avant approbation d’un PA sectoriel.
Comment connaître la zone de votre terrain ?
1. Note de renseignements urbanistiques (option officielle, payante) — délivrée par l’agence urbaine, elle indique la nature du document d’urbanisme, l’affectation de la zone, les utilisations interdites, la hauteur maximale, les conditions d’implantation et d’accès.
2. Géoportail national taamir.gov.ma (option gratuite) — accessible via smartphones, tablettes et ordinateurs, mis en œuvre par le Ministère de l’Aménagement du territoire.
3. Géoportails des agences urbaines (option gratuite) — Tanger, Larache, Kénitra-Sidi Kacem, Rabat-Salé, Skhirate-Témara, Casablanca, Berrechid, Settat, El Jadida, Khémisset, Tétouan, Al Hoceima, Safi, Essaouira, El Kelâa des Sraghna, Marrakech, Agadir, Taroudannt, Guelmim Es-Smara, Laâyoune, Oued Ed-Dahab Aousserd, Nador, Oujda, Taza, Fès, Meknès, Khénifra, Beni Mellal, Errachidia, Ouarzazate-Zagora.
Méthodologie SIG
- Mise à jour des données foncières — intégration et actualisation régulières (plans parcellaires, bornages, récolements, fusions, morcellements) ; procédures dynamiques garantissant l’intégrité des données.
- Support décisionnel — analyse géospatiale (suivi viabilisation, construction, transferts de parcelles), tableaux de bord interactifs.
- Cartographie & rapports de suivi — cartes détaillées, synoptiques, rapports facilitant la communication avec les parties prenantes.
- Intégration & gestion des données géographiques — alimentation de shapefiles à partir de DWG/Excel/PDF, création de nouveaux shapefiles, géoréférencement.
- Participation aux réunions SIG — support technique et cohérence des informations partagées.
Livrables
- Cartes thématiques détaillées et synoptiques.
- Tableaux de bord interactifs.
- Rapports de suivi.
- Shapefiles structurés, base SIG actualisée.
- Plans géoréférencés DWG/DXF.
FAQ
Comment connaître gratuitement la zone de mon terrain ?
Via le géoportail national taamir.gov.ma ou les géoportails des agences urbaines.
Comment l’obtenir officiellement ?
Via la note de renseignement délivrée par l’agence urbaine.
Que contient une note de renseignements urbanistiques ?
Nature du document d’urbanisme, affectation de la zone, utilisations interdites, conditions d’implantation, hauteur maximale, accès et parkings.
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Vos questions
Ce que les propriétaires nous demandent
Que contient le dossier technique de éclatement de titre ?
Quels documents faut-il pour l'éclatement de titre ?
Quelle est la superficie minimale du local ?
Quel est le délai pour obtenir le dossier ?
Pourquoi faire appel à un IGT assermenté ?
Pour aller plus loin
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