En bref — le premier rendez-vous avec un Ingénieur Géomètre Topographe se prépare : où le fixer, comment exposer son projet, comment mieux connaître le professionnel en face de soi et l’importance de l’écoute. Cet article passe en revue chacun de ces points. Avant de rencontrer un Ingénieur Géomètre Topographe inscrit au tableau de l’ONIGT, […]
L’Ingénieur Géomètre Topographe : le pro des plans
En bref — des plans actualisés sont indispensables avant de réhabiliter une maison : ils servent à délimiter le projet, à identifier la topographie du terrain et à étudier les façades. C’est la base de toute étude architecturale, et elle relève d’un Ingénieur Géomètre Topographe inscrit au tableau de l’ONIGT. Pourquoi avoir recours à un […]
Je veux acheter une maison, est ce qu’elle est conforme ?
Vous voulez acheter une maison, mais le propriétaire n’a pas procédé à la mise à jour du titre foncier ou l’éclatement des titre en cas de copropriété, et vous comptez y prendre en charge après l’achat, faites attention à sa conformité ! c’est quoi un certificat de conformité ou permis d’habiter ? Pourquoi est-il important […]
Ouvrir une pharmacie : Le chaînage ?
En bref — l’ouverture d’une pharmacie suppose un dossier technique de chaînage, demandé lors de la préparation du dossier d’autorisation. Cet article explique en quoi consiste ce dossier. Vous souhaitez ouvrir une pharmacie ? et vous ne connaissez pas à quoi consiste le dossier technique de chaînage demandé lors de préparation de votre dossier d’autorisation ? […]
Quelles sont les règles d’urbanisme appliquées à votre terrain ?
En bref — pour connaître les règles d’urbanisme appliquées à votre terrain, il faut d’abord savoir s’il existe un document d’urbanisme sur la commune ; le plan d’aménagement en est le principal document de planification. Cet article explique le document d’urbanisme et la note de renseignement. Document d’urbanisme Pour connaître les règles d’urbanisme en vigueur […]
Faites attention aux limites du terrain que vous comptez acheter avant la signature du compromis de vente!
En bref — sur un terrain non immatriculé, un document de propriété garantit la possession du bien mais ne certifie ni ses limites ni sa superficie. Cet article explique ce qu’il faut vérifier sur les limites avant d’acheter. Un terrain non immatriculé : Sachez que si un document de propriété vous garantit la possession du […]
Plan de situation : tout savoir
Vous avez un projet à venir : la construction ou l’occupation d’un terrain. En vous renseignant, vous constatez que l’une des pièces à fournir dans votre dossier d’autorisation est un plan de situation. Tout comme le plan de masse, il s’agit d’un document indispensable pour la constitution de votre dossier d’autorisation. Tout d’abord, découvrons pourquoi […]
Numérisation de plans et cartes scannés papier en Shape QGIS !
En bref — Hexagon GeoSurveys transforme vos plans et cartes papier au format .shp, exploitable dans QGIS, ArcGIS et les autres logiciels SIG. Cet article précise l’intérêt de cette numérisation, les données d’entrée à fournir, les données restituées après traitement et des exemples de documents traités. Pour une meilleure exploitation des données, nous transformons vos […]
Bornage : Rétablissement des bornes de votre terrain avant de commencer votre projet ?
En bref — le rétablissement des bornes sert à définir l’emplacement des limites avec les voisins avant d’ériger un mur ou une clôture, avant de construire en limite de propriété, ou lorsqu’un doute subsiste sur ces limites. Cet article explique la démarche. Vous cherchez à définir l’emplacement des limites avec vos voisins pour ériger un […]