Catégorie : Foncier & titre foncier

Investir à Marrakech En 2026 ! Vous êtes un Marocain Résidant à l’Étranger (MRE) séduit par l’idée d’investir dans l’immobilier à Marrakech ? Avant de vous lancer, prudence ! Il existe plusieurs pièges à éviter et éléments indispensables à vérifier pour protéger votre investissement. Beaucoup de membres de la diaspora commettent des erreurs coûteuses par manque […]

Problème d’héritage immobilier au Maroc : La maison de vos parents, autrefois symbole de souvenirs heureux, est aujourd’hui une source de tensions. Un frère, une sœur, y vit sans dédommager les autres, et toute discussion sur la vente ou le partage est dans l’impasse. Pour des milliers d’héritiers au Maroc, et en particulier pour les […]

Mise à Jour du Titre Foncier de votre Villa à Casablanca : Vous avez acquis un lot de villa dans un lotissement à Casablanca ou en périphérie. Sur ce terrain, vous avez construit la maison de votre vie. Après l’obtention du permis d’habiter et le paiement de la contribution sociale de solidarité sur les livraisons […]

Taxe sur les Terrains Non Bâtis (TNB) au Maroc : l’année 2025 marque un tournant décisif pour la fiscalité foncière au Maroc. Avec l’entrée en vigueur de la loi n° 14.25, la Taxe sur les Terrains Non Bâtis (TNB) subit une refonte profonde, impactant directement tous les propriétaires de terrains constructibles. Fini l’ancien système, place […]

Assainissement foncier et juridique au Maroc : votre patrimoine immobilier est-il vraiment 100 % en règle ? Qu’implique concrètement la régularisation technique et juridique pour un particulier, une entreprise ou une administration ? À quel moment lancer la procédure — avant une vente, un financement, une succession, une copropriété ? Quelles étapes clés suivre, du […]

Dossiers Techniques Cadastraux et Études Foncières : Vous êtes prêt à investir dans un grand projet d’aménagement ou de construction au Maroc ? Vous vous demandez comment gérer les étapes essentielles telles que l’assainissement foncier, les études cadastrales et la création de dossiers techniques ? Chez Hexagon Geosurveys, nous accompagnons nos clients tout au long […]

Le lotissement au Maroc s’inscrit dans un cadre législatif rigoureux, conçu pour encadrer le développement urbain et garantir une utilisation optimale des terrains. Vous envisagez de partager votre terrain en plusieurs parcelles, peut-être dans l’intention de vendre une partie ou d’investir dans un terrain urbain pour valoriser votre bien et vous lancer dans l’aventure du […]

À jour 2026 : le texte en vigueur reste la loi n° 7-81 relative à l’expropriation pour cause d’utilité publique et à l’occupation temporaire (Dahir 1-81-254 du 6 mai 1982). Un projet de réforme (délais raccourcis, commission d’expertise, référentiel des prix) est en cours d’examen mais n’est ni adopté ni promulgué à ce jour : […]

Melk, terrain non immatriculé… Ces termes, familiers pour beaucoup de Marocains, évoquent des enjeux complexes d’ordre administratif. En effet, derrière ces expressions se cachent des démarches cruciales pour légaliser une situation foncière, offrant ainsi au terrain une reconnaissance juridique et commerciale. L’immatriculation foncière, représente un ensemble de démarches administratives et légales, établies par le décret […]

“Médiation des litiges fonciers” est une phrase qui résonne de plus en plus dans le paysage immobilier marocain. Pourquoi ? Parce que la médiation se présente comme une solution viable pour traiter les conflits fonciers qui peuvent être aussi divers que le paysage lui-même. Que vous soyez un particulier aux prises avec un différend concernant […]