Dossier technique de chaînage pour l’ouverture d’une pharmacie (300 m)

Vous souhaitez ouvrir une pharmacie ? et vous ne connaissez pas à quoi consiste le dossier technique de chaînage demandé lors de préparation de votre dossier d’autorisation ? Vous avez frappé à la bonne porte ! Vous trouverez dans cet article toutes les informations dont vous aurez besoin.

Connaitre les pharmacies existantes près de votre projet ?

Avant toute chose, il est essentiel de réaliser une enquête sur les pharmacies existantes déjà près du local où vous comptez ouvrir votre pharmacie, afin de connaitre vos futurs concurrents et si vous respectez la distance minimale par rapport à chacun d’eux.

Pour cela, vous aurez besoin de faire une petite enquête sur les pharmacies proches, et de se renseigner auprès de la division des affaires économiques et coordination de la préfecture ou la province concernée. N’oubliez pas de demander aussi s’il y a des demandes déjà déposés dans la même zone.

C’est une étape à ne pas négliger afin d’éviter que le local que vous louez ou achetez ne sera pas autorisé.

Une distance minimale de 300 m ?

La pharmacie est un secteur dont l’accès reste extrêmement réglementé. Afin d’ouvrir une pharmacie, il est obligatoire de respecter certaines règles.

L’article 17. Et 19 du décret n° 2-07-1064 du 5 rejeb 1429 (9 juillet 2008) relatif à l’exercice de la pharmacie, à la création et à l’ouverture des officines et des établissements pharmaceutiques stipulent que distance minimale de 300 mètres devant séparer l’extrémité de façade la plus proche de l’officine en projet de celle de chacune des officines de pharmacie avoisinantes et, le cas échéant, de l’officine avoisinante en cours d’autorisation. La distance doit être horizontale réelle, suivant une ligne droite directe de 300 m, quelle que soit la pente du terrain.

Nous accompagnons nos clients lors de le recherche d’un local qui respecte ces conditions, grâce à nos bases de données de tous les pharmacies existants au Maroc, ainsi que ceux en projet.

Une superficie minimale de 24 m² ?

Selon l’article 2 Arrêté du ministre de la santé n°902-08 fixant les normes techniques d’installation, de salubrité et de surface relatives au local devant abriter une officine de pharmacie ainsi que les normes techniques relatives aux établissements pharmaceutiques, tout local devant abriter une officine de pharmacie doit avoir une superficie supérieure ou égale à vingt-quatre (24) m2 au sol et être aménagé et adapté à ses activités, de façon à permettre l’exécution des actes pharmaceutiques dans le respect des bonnes pratiques officinales.

Si le local que vous comptez exploiter est immatriculé vous pouvez facilement vérifier sa superficie par la demande du certificat du propriété ou le plan cadastral. 

Dossier technique de chaînage ?

Une fois le choix du local est fait, il est essentiel de s’adresser à un Ingénieur Géomètre Topographe exerçant à titre privé, dûment assermenté et en situation régulière vis-à-vis de l’ordre national des ingénieurs géomètres topographes pour vous établir un dossier technique de chaînage. Il s’agit d’une pièce maitresse de votre dossier d’autorisation.

Selon l’article 19 et 20 du Décret n° 2-07-1064 du 5 rejeb 1429 (9 juillet 2008) relatif à l’exercice de la pharmacie, à la création et à l’ouverture des officines et des établissements pharmaceutiques, les pièces constituant le dossier technique de chaînage sont :

1. Une attestation certifiant que le mesurage est réalisé en centimètres et chiffré en mètres ;
2. Les éléments de consultation du cadastre ;
3. Un croquis de levé ;
4. Tous les éléments de levé ;
5. Tous les éléments du calcul ;
6. Un plan de mesurage indiquant les officines de pharmacie avoisinantes et celles en projet, dont la liste est communiquée par le gouverneur compétent à l’ingénieur géomètre topographe sur sa demande.

 Vous vouliez savoir c’est quoi le chaînage ? Nous espérons avoir répondu à vos questions avec cet article. N’hésitez pas à nous contacter si vous avez la moindre remarque, ou vous avez des questions. Nous vous conseillerons sans engagement.

En pratique : pièces, documents remis, délai

Pièces à fournir

• Copie de la CIN du pharmacien et diplôme ou attestation du Conseil de l’Ordre si demandés.
• Titre de propriété, bail ou promesse de bail du local.
• Adresse exacte et plan du local ; liste des officines voisines fournie par la préfecture si vous l’avez.
• Procuration si le pharmacien n’est pas présent.

Ce que vous recevez

• Le plan de mesurage signé : officine projetée, officines existantes et en projet, itinéraires et distances cotées.
• L’attestation certifiant le mesurage, signée par l’Ingénieur Géomètre Topographe.
• Le croquis de levé, les éléments de calcul et les éléments de consultation du cadastre.
• Copie de l’attestation d’inscription à l’ONIGT et le dossier en PDF.

Délai et prix

Plan de chaînage et attestation remis 3 jours après la visite, une fois la liste des officines voisines obtenue. Honoraires à partir de 2 450 DH, selon le nombre d’officines à mesurer.

FAQ

Comment la distance de 300 m est-elle mesurée ?

Par le cheminement piéton le plus court sur la voie publique, entre la porte de l’officine projetée et celle des officines existantes ou en projet, dont la liste est communiquée par le gouverneur à l’Ingénieur Géomètre Topographe.

Qui peut signer le plan de chaînage d’une pharmacie ?

Un Ingénieur Géomètre Topographe inscrit à l’ONIGT. Le dossier comprend l’attestation de mesurage, les éléments de levé et de calcul et le plan de mesurage.

Quel est le délai ?

Plan et attestation remis 3 jours après la visite, une fois la liste des officines obtenue.

Combien ça coûte ?

À partir de 2 450 DH, selon le nombre d’officines voisines à mesurer.

Pour aller plus loin

• Mesurages et chaînages réglementaires.
• Chaînage pour une auto-école.
• Mesurage pour débit de tabac.

Dernière mise à jour : 28 septembre 2026