Maarif et Gauthier sont les quartiers de transactions immobilières les plus actifs de Casablanca, avec un parc d’immeubles anciens à très forte densité juridique : titres mères non éclatés, surfaces théoriques contestées, parties communes mal définies, copropriétés à régulariser. Le cabinet topographique Hexagon Geosurveys de M. Ali Tahiri, Ingénieur Géomètre Topographe Expert Judiciaire à Casablanca, inscrit à l’ONIGT, sécurise quotidiennement les opérations de vente notariée, de copropriété, de rénovation et de contentieux fonciers sur ce secteur.
Nos prestations adaptées au secteur de Maarif et Gauthier
Assainissement foncier et cadastre
Éclatement de titres mères d’immeuble en titres d’appartements individuels en copropriété, dossiers techniques de copropriété déposés auprès du cadastre et de la Conservation Foncière, mise en concordance ANCFCC suite à modification physique du bien, régularisation de surfaces et caractérisation d’indivisions complexes — prestations particulièrement précieuses pour les ventes notariées et successions sur Maarif.
Bornage et délimitation foncière
Bornage contradictoire, amiable ou judiciaire en tissu urbain dense, entre immeubles mitoyens et copropriétés voisines. Pose de bornes géoréférencées et constitution du dossier juridique complet.
Expertise immobilière (RICS, IVS)
Évaluation vénale de plateaux de bureaux, appartements et immeubles avant vente notariée, financement bancaire ou succession. Rapport conforme aux standards internationaux et opposable.
Scan 3D, relevé par drone et Scan-to-BIM
Numérisation 3D d’immeubles anciens avant rénovation, nuages de points, maquettes BIM et plans 2D extraits pour architectes et bureaux d’études.
Plan de récolement et calcul de quantités
Documentation géométrique de bâtiments existants, métrés contradictoires, calculs de surfaces réelles pour copropriétés et bureaux.
Contrôle topographique
Contrôle d’implantation, planéité de dalles et verticalité de structures lors d’opérations de réhabilitation lourde fréquentes à Maarif.
Pourquoi confier vos missions au cabinet topographique Hexagon Geosurveys de M. Ali Tahiri
- Inscription officielle à l’ONIGT
- Expert judiciaire près la cour d’appel de Casablanca
- 128 avis Google 5/5
- Plus de 20 ans d’expérience pluridisciplinaire
- Conformité RICS, IVS, IMANOR, ANCFCC, ONIGT
- Délais 3 à 10 jours
FAQ — Prestations topographiques à Maarif et Gauthier
Combien coûte un éclatement de titre d’immeuble en copropriété à Maarif ?
Le tarif dépend du nombre de lots, de la complexité du bâti et des recherches préalables. Devis détaillé sous 24 heures après description précise.
Quels documents fournir pour une mise en concordance ANCFCC ?
Titre foncier, plan cadastral existant, plans d’architecte, précédents PV de bornage, CIN du propriétaire et adresse du bien.
Contactez le cabinet topographique Hexagon Geosurveys de M. Ali Tahiri pour vos prestations à Maarif et Gauthier
Téléphone : +212 660 41 02 18
Email : [email protected]
Adresse : 5ème étage, 31 Route N°1, Boulevard Al Adarissa, Casablanca
Hexagon GeoSurveys intervient à Maarif et Gauthier pour le bornage, le levé topographique, les dossiers cadastraux ANCFCC, la copropriété, le scan 3D, la photogrammétrie par drone et l'expertise immobilière. Cabinet d'Ingénieur Géomètre Topographe inscrit à l'ONIGT (n° 1375), basé à Casablanca, dirigé par Ali Tahiri, expert judiciaire près la Cour d'appel de Casablanca. Devis sous 24 h : +212 6 60 41 02 18 · WhatsApp.
Questions fréquentes à Maarif et Gauthier
Quel est le délai d'intervention à Maarif et Gauthier ?
Le devis est envoyé sous 24 h après réception du titre foncier ou de l'adresse du terrain. L'intervention sur place est ensuite planifiée selon la prestation et l'éloignement de Maarif et Gauthier ; la plupart des livrables (plan, procès-verbal, dossier technique) sont remis entre 3 et 10 jours après la mission.
Faut-il prévoir des frais de déplacement jusqu'à Maarif et Gauthier ?
Nos équipes mobiles sont basées à Casablanca et se déplacent partout au Maroc avec leur matériel (GNSS RTK, station totale, scanner 3D, drone). Le déplacement jusqu'à Maarif et Gauthier est chiffré dans le devis, qui est ferme une fois accepté : aucun supplément n'est ajouté sans votre accord préalable.
Quelles prestations sont réservées à un Ingénieur Géomètre Topographe à Maarif et Gauthier ?
Au Maroc, la loi 30-93 réserve aux ingénieurs géomètres topographes inscrits au tableau de l'ONIGT les travaux topographiques à effet foncier : bornage, plans de morcellement, de lotissement et de copropriété, mise à jour de titre foncier et dossiers techniques déposés à l'ANCFCC. Hexagon GeoSurveys est inscrit à l'Ordre (n° 1375) : ses plans et procès-verbaux sont opposables, à Maarif et Gauthier comme dans tout le Royaume.