Anfa et Casablanca Finance City concentrent le foncier le plus stratégique du Royaume : villas de prestige du Boulevard d’Anfa, sièges sociaux internationaux, tours tertiaires de CFC, ambassades et résidences diplomatiques. La forte valeur vénale du foncier, les contentieux récurrents sur servitudes et mitoyennetés, ainsi que les exigences des transactions internationales imposent un partenaire technique d’excellence. Le cabinet topographique Hexagon Geosurveys de M. Ali Tahiri, Ingénieur Géomètre Topographe Expert Judiciaire à Casablanca, inscrit à l’ONIGT et personnellement inscrit au tableau des experts près la cour d’appel de Casablanca, intervient quotidiennement sur ce secteur avec des prestations à très forte exigence juridique, technique et patrimoniale.
Pour qui ?
À Anfa et Casablanca Finance City, nous accompagnons tous les profils de clients : particuliers (bornage, mise à jour du titre foncier, plan pour permis de construire), professionnels et promoteurs (lotissement, copropriété, implantation), sociétés et administrations (levés topographiques, scan 3D, expertise immobilière).Nos prestations adaptées au secteur d’Anfa et CFC
Expertise immobilière (RICS, IVS)
Évaluation de la valeur vénale de villas, immeubles tertiaires et tours selon les standards internationaux RICS et IVS. Indispensable pour les transactions impliquant investisseurs étrangers, banques internationales, family offices, fonds d’investissement et acquisitions à fort enjeu patrimonial. Nos rapports sont opposables devant toute juridiction et acceptés par les institutions financières.
Bornage et délimitation foncière
Bornage contradictoire, amiable ou judiciaire entre villas mitoyennes haut de gamme du Boulevard d’Anfa, de Californie et des résidences de prestige. Reconnaissance des lieux, recherche des titres fonciers, levés GPS RTK centimétriques, pose de bornes définitives géoréférencées et constitution du dossier juridique complet déposé auprès de la Conservation Foncière.
Assainissement foncier et cadastre
Mise en concordance ANCFCC, régularisation de surfaces, vérification de servitudes et empiètements pour villas et immeubles tertiaires. Constitution des dossiers techniques de mise en concordance et accompagnement complet jusqu’à l’obtention du titre actualisé.
Scan 3D, relevé par drone et Scan-to-BIM
Numérisation 3D haute précision de bâtisses Art Déco à réhabiliter, villas patrimoniales et tours de CFC. Livrables : nuages de points denses géoréférencés, maquettes BIM, orthophotos haute résolution et plans 2D extraits, exploitables par architectes, bureaux d’études et facility managers.
Plan de récolement et calcul de quantités
Documentation de la réalité construite des tours tertiaires, sièges sociaux et villas livrées. Plans de récolement opposables exigés par les bureaux de contrôle, assurances décennales et exploitants.
Intelligence Artificielle et Systèmes d’Information Géographique (SIG)
Plateformes WebSIG et tableaux de bord cartographiques pour la gestion des patrimoines immobiliers institutionnels présents sur Anfa et CFC : foncières, banques, assurances et family offices.
Pourquoi confier vos missions au cabinet topographique Hexagon Geosurveys de M. Ali Tahiri
- Inscription officielle au tableau de l’ONIGT
- Cabinet géré par M. Ali Tahiri, Expert judiciaire près la cour d’appel de Casablanca
- Plus de 120 avis Google avec une note moyenne de 5/5
- Équipe pluridisciplinaire cumulant plus de 20 ans d’expérience
- Équipements de dernière génération (GPS RTK, scanners laser, drones)
- Conformité ONIGT, ANCFCC, IMANOR, RICS, IVS
- Délais maîtrisés : 3 à 10 jours selon la prestation
FAQ — Prestations topographiques à Anfa et CFC
Quel est le délai pour une expertise immobilière RICS d’une villa à Anfa ?
Le rapport d’expertise vénale conforme aux standards RICS et IVS est généralement livré sous 7 à 10 jours après visite du bien et collecte des pièces.
Pouvez-vous intervenir pour un bornage entre villas mitoyennes du Boulevard d’Anfa ?
Oui, le bornage contradictoire ou judiciaire est l’une de nos missions courantes sur Anfa, avec délai de 3 à 7 jours après autorisation de la Conservation Foncière.
Contactez le cabinet topographique Hexagon Geosurveys de M. Ali Tahiri pour vos prestations à Anfa et CFC
Téléphone : +212 660 41 02 18
Email : [email protected]
Adresse : 5ème étage, 31 Route N°1, Boulevard Al Adarissa, Casablanca
Hexagon GeoSurveys intervient à Anfa Cfc pour le bornage, le levé topographique, les dossiers cadastraux ANCFCC, la copropriété, le scan 3D, la photogrammétrie par drone et l'expertise immobilière. Cabinet d'Ingénieur Géomètre Topographe inscrit à l'ONIGT (n° 1375), basé à Casablanca, dirigé par Ali Tahiri, expert judiciaire près la Cour d'appel de Casablanca. Devis sous 24 h : +212 6 60 41 02 18 · WhatsApp.
Questions fréquentes à Anfa Cfc
Quel est le délai d'intervention à Anfa Cfc ?
Le devis est envoyé sous 24 h après réception du titre foncier ou de l'adresse du terrain. L'intervention sur place est ensuite planifiée selon la prestation et l'éloignement de Anfa Cfc ; la plupart des livrables (plan, procès-verbal, dossier technique) sont remis entre 3 et 10 jours après la mission.
Faut-il prévoir des frais de déplacement jusqu'à Anfa Cfc ?
Nos équipes mobiles sont basées à Casablanca et se déplacent partout au Maroc avec leur matériel (GNSS RTK, station totale, scanner 3D, drone). Le déplacement jusqu'à Anfa Cfc est chiffré dans le devis, qui est ferme une fois accepté : aucun supplément n'est ajouté sans votre accord préalable.
Quelles prestations sont réservées à un Ingénieur Géomètre Topographe à Anfa Cfc ?
Au Maroc, la loi 30-93 réserve aux ingénieurs géomètres topographes inscrits au tableau de l'ONIGT les travaux topographiques à effet foncier : bornage, plans de morcellement, de lotissement et de copropriété, mise à jour de titre foncier et dossiers techniques déposés à l'ANCFCC. Hexagon GeoSurveys est inscrit à l'Ordre (n° 1375) : ses plans et procès-verbaux sont opposables, à Anfa Cfc comme dans tout le Royaume.