Address5ème étage, 31 Route N 1, Boulevard Al Adarissa، Casablanca
Archives : Services
Description.
Travaux cadastraux & fonciers au Maroc, les opérations cadastrales (bornage, lotissement/morcellement, fusion, mise à jour de titres, copropriété, servitudes) conditionnent la sécurité juridique d’un projet immobilier : acquisition, construction, régularisation, cession, division d’héritage. Vous avez besoin d’un ingénieur géomètre-topographe (IGT) inscrit à l’ONIGT capable d’assembler les pièces, réaliser les levés et produire des dossiers techniques conformes aux exigences de l’ANCFCC, tout en coordonnant avec les parties prenantes (notaires, administrations, communes).
Hexagon Geosurveys intervient à Casablanca, Rabat, Tanger, Marrakech et grandes villes. Vous obtenez des plans et PV conformes aux notes techniques ( notes ONIGT ) et aux normes cadastrales ANCFCC, évitant retours et délais.
Travaux cadastraux & fonciers au Maroc : Bornage, morcellement, fusion, mise en concordance & copropriété. Dossiers ANCFCC conformes, délais maîtrisés. Travaux cadastraux au Maroc. Devis sous 24h.
Cas d’usage & bénéfices des travaux cadastraux & fonciers
Achat/vente & régularisation : vérification de limites, concordance entre réalité et titre (Terrain nu sur le certificat de propriété alors que le terrain est construit), traitement des anomalies cadastrales.
Promotion & lotissements : morcellement, fusion, copropriété (états descriptifs, tantièmes, règlement de copropriété), cession de voirie.
Aménagement & VRD : mises à jour cadastrales pour raccordement, voirie, servitudes de passage.
Avantages : sécurité juridique, traçabilité, délais ANCFCC réduits grâce à des dossiers complets, coûts maîtrisés (moins de navettes).
Méthodologie & équipements des travaux cadastraux & fonciers
Audit & cadrage : collecte titres fonciers, plan cadastral, levé topo préliminaire, consultation d’urbanisme.
Levé topographique : stations totales & GNSS/NRTK pour points de calage, limites apparentes, ouvrages ; contrôle de précision selon décisions ONIGT et normes en vigueur.
Analyse foncière : croisement plan existant/terrain, détection d’écarts, recommandations (fusion/morcellement/concordance).
Production des livrables : plans DWG/DXF, plan côté (note ONIGT), état parcellaire, tableau de surfaces.
Dossier technique ANCFCC : constitution selon la norme des dossiers techniques (mise en concordance, copropriété, etc.).
Quelle différence entre bornage et délimitation ? Le bornage fixe les limites avec la convocation des voisins ; la délimitation matérialise/sépare physiquement une limite (souvent publique).
Concordance TF : quand la demander ? En cas d’écart entre réalité topo (terrain) et titre (certificat de propriété), ou après travaux impactant la contiguïté/surface. Par exemple : le certificat de propriété indique que c’est toujours un terrain nu alors en réalité c’est une villa.
Quels délais ANCFCC ? Variables selon la province et la complétude du dossier (prévoir quelques semaines).
Peut-on utiliser un ancien plan cadastral ? Oui s’il est récent et conforme à la réalité ; sinon une mise à jour est recommandé.
Quels formats livrés ? DWG/DXF/PDF, tableau de surfaces, et éventuellement SHP/GeoPackage si SIG.
Confiez-nous les travaux cadastraux de vos biens : vous aurez l’assurance d’une prise en charge professionnelle, d’un suivi transparent et de résultats tangibles – en l’occurrence, des titres fonciers en règle, des plans exacts et une tranquillité d’esprit totale quant à la situation de votre patrimoine. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de vos besoins spécifiques : l’équipe d’Hexagon Geosurveys est prête à mettre son expertise au service de vos projets, afin que votre patrimoine immobilier au Maroc demeure une source de valeur et de sérénité sur le long terme.
Contactez Hexagon Geosurveys – Intervention à Casablanca, Rabat, Tanger, Marrakech et partout au Maroc – [email protected]
Scan 3D bâtiment à Casablanca : avec la lasergrammétrie TLS et le SLAM mobile, nous produisons des relevés d’intérieur et de façades précis pour l’architecture, la rénovation et le DOE au Maroc. La lasergrammétrie terrestre (TLS) et le SLAM mobile permettent d’acquérir, en peu de temps, des nuages de points denses et homogènes à l’intérieur des bâtiments et sur les façades. Résultats : géométrie fidèle, tolérances maîtrisées, plans/coupes/élévations et orthophotos de façades prêts pour la conception, la réhabilitation et le DOE. La TLS mesure des millions de points par seconde et capture les détails architecturaux sans contact.
Au Maroc, le scan 3D bâtiment à Casablanca est devenu un standard chez les acteurs avancés (relevés d’architecture, as-built, BIM). Hexagon Geosurveys intervient à Casablanca, Rabat, Tanger, Marrakech et dans toutes les grandes villes.
Scan 3D bâtiment à Casablanca : cas d’usage & bénéfices
Rénovation d’hôtels/riads & tertiaire : plans as-built fiables, niveaux, hauteurs libres, réseaux apparents, orthophotos de façades pour la restauration.
Immobilier & promotion : plans de vente, vérification de surfaces (copropriété), dossier DOE.
Patrimoine : relevés haute définition non intrusifs pour conservation.
Avantages métiers : sécurité (moins d’échelles/échafaudages), délais courts, précision ±5–10 mm selon contexte, traçabilité via rapport QA/QC. En choisissant un scan 3D bâtiment à Casablanca, vous réduisez les retours terrain et les reprises coûteuses.
Méthodologie & équipements
Pré-étude : périmètre, objectifs (LOD si BIM), contraintes d’accès/horaires.
Acquisition hybride :
TLS statique pour la précision et les textures de façades ;
SLAM mobile pour couvrir rapidement de grands intérieurs ;
Cibles & calage NRTK sur référentiel national de l’ANCFCC;
Contrôles : checkpoints, répétabilité des stations.
Traitements : enregistrement, filtrage, classification, orthophoto de façade, extraction de primitives.
Production : plans/coupes/élévations (DWG/PDF), E57/LAS, maillage OBJ/PLY si demandé.
QA/QC : statistiques d’écart (RMS), cartes de déviation, journal d’acquisition.
Livrables & formats
Nuage de points : E57/LAS/LAZ, structuré par zones/niveaux.
Plans/coupes/élévations : DWG/DXF/PDF, calques et styles de cotation standards.
Référentiels de l’ANCFCC : calage sur réseau géodésique national ; intégration possible au DOE et aux pratiques BIM.
FAQ
TLS vs SLAM : quelle précision ? Le TLS offre la précision maximale station par station ; le SLAM accélère l’acquisition. Combinés, ils garantissent une précision usuelle ±5–10 mm selon le contexte.
Peut-on extraire des plans 2D “propres” ? Oui : coupes/élévations DWG avec calques, cotes et légendes standard.
Orthophoto de façade : utile ? Indispensable pour pathologies, modénatures, prise de cotes sans retour terrain.
Perturbations sur site ? Limitées ; la mesure est sans contact et discrète.
Pourquoi choisir le scan 3D bâtiment à Casablanca pour vos projets ?
En phase de rénovation et d’as-built, le scan 3D bâtiment à Casablanca réduit les retours chantier grâce à un nuage de points complet et cohérent. Les architectes et ingénieurs disposent de plans et coupes alignés sur la réalité, ce qui limite les aléas, les litiges et les reprises coûteuses. Pour les hôtels, riads et immeubles tertiaires, l’association TLS/SLAM couvre rapidement les circulations, chambres, locaux techniques et façades, tout en respectant les contraintes d’exploitation.
Côté exploitation, le nuage E57/LAS issu d’un scan 3D bâtiment Casablanca s’intègre facilement dans Revit, Archicad ou AutoCAD. Il sert de base à la modélisation BIM (RVT/IFC), aux métrés, au contrôle des déformations et à la préparation des dossiers DOE. Couplé à un calage NRTK, il permet également le géoréférencement sur le réseau national pour croiser les données patrimoniales, VRD et urbanistiques.
Étude de cas
Site : Immeuble R+15 à Casablanca. Action : 2 journée TLS + SLAM, 680 stations, nuage unifié ; extraction de plans/coupes et orthophotos de façades. Résultat : écart moyen 5 mm, aucun retour chantier, démarrage conception sous 7 jours.
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Scan to BIM au Maroc : passer d’un nuage de points E57 à un modèle BIM exploitable permet d’accélérer la décision et de fiabiliser l’exécution. Nos équipes modélisent l’architecture, la structure et, au besoin, les réseaux MEP, avec un LOD adapté (200–350) et des nomenclatures prêtes pour vos workflows (CDE, clash, quantités). Hexagon Geosurveys intervient au Maroc avec une approche collaborative : charte BIM, contrôle point-à-modèle, export IFC ouvert et RVT natif, documentation DOE.
Pourquoi le Scan to BIM au Maroc maintenant ?
Parce que la rénovation, l’extension et l’exploitation d’ouvrages existants exigent une compréhension fine de la réalité construite. Les plans d’archives sont souvent incomplets ou obsolètes, les tolérances non documentées, et les réseaux MEP ont évolué au fil des interventions. En produisant un modèle as-built issu d’un nuage de points, vous verrouillez une base commune et mesurable pour concepteurs, entreprises et maîtrise d’ouvrage. Le résultat : moins de reprises, moins de surprises, un phasage plus robuste et un pilotage coûts/délais mieux maîtrisé.
Architectural / Structure : 25–80 MAD/m² — selon complexité et LOD.
Avec MEP : 40–120 MAD/m² — dépend de la densité réseau.
Échantillon pilote : inclus — pour calage du LOD.
Conformités & bonnes pratiquesde de Scan to BIM au Maroc
Respect des obligations marocaines (ONIGT – loi 30-93) pour la responsabilité des documents topographiques initiaux.
Alignement BIM sur le référentiel national de l’ANCFCC.
FAQ
Q. Quel LOD choisir ? R. LOD 200 pour la faisabilité, LOD 300 pour l’exécution, LOD 350 si MEP détaillé.
Q. Quelle tolérance au nuage ? R. ±5 mm typique ; à préciser selon l’usage.
Q. IFC vs RVT ? R. IFC pour l’interopérabilité multi-éditeurs ; RVT pour la production (familles natives).
Q. Peut-on livrer un jumeau numérique ? R. Oui, via un modèle connecté (capteurs / IoT) selon vos besoins.
Q. Relation avec le DOE ? R. Le modèle as-built devient un DOE numérique structuré et traçable.
Pourquoi choisir le Scan to BIM au Maroc pour vos projets ?
En phase de rénovation et d’as-built, le Scan to BIM au Maroc réduit les retours chantier grâce à un modèle 3D complet et cohérent. Les architectes et ingénieurs disposent de plans et coupes alignés sur la réalité, ce qui limite les aléas, les litiges et les reprises coûteuses. Pour les hôtels, riads et immeubles tertiaires, le modèle 3D couvre rapidement les circulations, chambres, locaux techniques et façades, tout en respectant les contraintes d’exploitation.
Côté exploitation, la maquette 3D s’intègre facilement dans Revit, Archicad ou AutoCAD. Il sert de base à la collaboration BIM (RVT/IFC), aux métrés, au contrôle des déformations et à la préparation des dossiers DOE. Rattaché au référentiels de l’ANCFCC, il permet également le géoréférencement sur le réseau national pour croiser les données patrimoniales, VRD et urbanistiques.
Étude de cas
Site : immeuble de bureaux, Casablanca, 12 500 m².
Action : E57 → RVT (LOD 300), IFC coordination ; déviation max 6 mm.
Résultat : 37 collisions MEP détectées, re-routing avant chantier, gain planning 3 semaines.
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La photogrammétrie par drone accélère les levés de grandes surfaces : orthophotos centimétriques, MNT/MNS, modèles 3D texturés, cubatures (carrières, terrassements), suivi de chantier. Sur des projets urbains, industriels, miniers ou portuaires, elle réduit les temps d’intervention et sécurise les équipes.
Au Maroc, l’usage des drones est strictement encadré : importation et vols nécessitent autorisations spécifiques. Hexagon Geosurveys opère dans ce cadre (mission planifiée, zones autorisées, consignes de sécurité) et livre des produits interopérables (GeoTIFF, DXF, LandXML), conformes aux bonnes pratiques et aux standards topo/hydro lorsque requis (IHO S-44 pour le côtier, si pertinent).
Service de photogrammétrie par drone au Maroc
Cas d’usage & bénéfices de la photogrammétrie par drone au Maroc
Urbanisme & immobilier : orthophoto à jour pour études de faisabilité, plan de masse, calage SIG communal.
Réglementation drones au Maroc : import/usage soumis à autorisations ; vols à planifier avec prudence.
Référentiels : intégration aux plans topo(ONIGT), référentiel, normes et tolérances de l’ANCFCC ; en contexte côtier/hydro, s’inspirer de l’IHO S-44 pour les exigences de qualité.
Service de photogrammétrie par drone au Maroc
FAQ (PAA probables)
Peut-on voler partout au Maroc ? Non : L’usage est réglementé et des autorisations sont nécessaires dans toutes les zones, avec une interdiction totale dans certains secteurs (ex: près des aéroports, des installations militaires, etc.) .
Quelle précision attendre ? Avec GCP/Checkpoints : 2–5 cm planimétrique et 3-10 cm en altimétrie typique en contexte favorable.
Drone vs levé terrestre ? Le drone complète les levés station total/GNSS, idéal pour grandes emprises ou zones difficiles.
Délais d’autorisation ? Variable (quelques semaines) selon périmètre et sensibilité de la zone.
Étude de cas de la photogrammétrie par drone au Maroc
Contexte : Une zone OCP de 1 500 ha près de Bengrir.
Action : orthophoto 2 cm/pixel, GCP Post-traitement et NRTK, MNT/MNS, cubature des remblais.
Résultat : décision de réglage terrassement, mise à jour des plans d’exécution accélérés.
Les 5 Applications Révolutionnaires de la photogrammétrie par drone au Maroc
La topographie par drone n’est pas qu’une simple mode, c’est une révolution technique qui offre une diversité d’applications avec des résultats concrets. Au Maroc, cette technologie s’est illustrée par sa polyvalence, sa rapidité et sa précision.
Cartographie des Mines et Carrières : Les drones ont prouvé leur efficacité en rendant les relevés jusqu’à 20 fois plus rapides par rapport aux méthodes traditionnelles. Cette rapidité de déploiement permet d’obtenir des données de volume peu coûteuses, fiables, et de suivre de près les variations historiques des stocks.
Agriculture de Précision : L’imagerie multispectrale est un outil essentiel pour les agriculteurs. Avec cette technologie, il est possible de voir ce qui était autrefois invisible pour l’œil humain. Pour illustrer, la capacité de capturer des données aériennes à une résolution spatiale exceptionnelle permet aux agriculteurs de mettre en place des flux de travail optimisés, économisant ainsi jusqu’à 30% sur les ressources et augmentant les rendements.
Inspection d’Infrastructures : Le drone s’avère être un allié majeur dans l’inspection des installations, notamment les barrages et les parcs solaires, permettant de détecter par exemple des pannes électriques et d’identifier des anomalies énergétiques.
Suivi Urbain et Détection : Grâce à l’IA et au deep learning, il est possible de surveiller des zones étendues, pour détecter et visualiser des constructions non autorisées, les terrains urbains non-bâtis, etc …. Cette innovation est un gain de temps précieux pour les administrations publiques.
LIDAR et Modélisation 3D : Dans le cadre d’un suivi périodique, l’utilisation du LIDAR, rend la cartographie 4 fois plus rapide et plus précise que les techniques conventionnelles. Cela permet notamment d’obtenir des maquettes 3D détaillées pour des projets d’aménagement.
Les chiffres parlent d’eux-mêmes. La topographie par drone au Maroc n’est pas seulement une évolution, c’est une révolution qui offre des avantages tangibles pour une gamme diversifiée d’applications. Dans un monde où la précision et la rapidité sont essentielles, ces outils se positionnent comme incontournables
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Implantation topographique au Maroc : Que ce soit pour un bâtiment, des travaux de voirie ou tout autre ouvrage, l’implantation topographique consiste à reporter sur le terrain les plans de construction avec une précision extrême. Autrement dit, on marque sur place l’emplacement exact de chaque élément à construire (angles de bâtiment, axes de routes, limites d’ouvrages, niveaux altimétriques, etc.) à l’aide de repères physiques bien visibles (piquets, clous, peinture).
Implantation topographique à Casablanca
Quand et pourquoi réaliser une implantation topographique ?
L’implantation topographique est une étape indispensable au démarrage de tout chantier de construction. Elle assure la conformité du chantier aux plans approuvés (permis de construire, plans d’exécution) en positionnant le projet exactement où et comme il a été conçu. Vous évitez ainsi les erreurs de positionnement susceptibles d’entraîner des non-conformités graves. Par exemple, une maison implantée trop près d’une limite de propriété pourrait obliger à démolir une partie de l’ouvrage pour respecter la réglementation.
Au-delà de l’aspect technique, faire réaliser l’implantation par un ingénieur géomètre topographe inscrit au tableau de l’ONIGT apporte une sécurité juridique. Dans de nombreux projets au Maroc, une attestation ou un procès-verbal d’implantation signé par ingénieur géomètre topographe inscrit au tableau de l’ONIGT sont exigés pour démarrer les travaux, preuve que le bâtiment respecte le plan autorisé. Faire appel à un professionnel inscrit à l’Ordre National des Ingénieurs Géomètres-Topographes (ONIGT) vous assure une implantation aux normes, évitant tout litige ultérieur sur l’implantation.
Méthodologie d’implantation topographique
Chaque projet fait l’objet d’une méthodologie rigoureuse pour garantir précision et fiabilité. Les principales étapes suivies par nos experts sont :
Préparation et calage géodésique : analyse des plans et référencement du projet dans le système de coordonnées lambert ou local. Cette phase inclut le calage sur le terrain : identification de points de référence existants (rattachement) ou implantation de bases provisoires. Le but est de créer un réseau local de points de contrôle, servant de support pour tous les tracés à venir. Lorsque possible, on rattache également le projet au réseau géodésique national (Merchich – NGM) pour une cohérence globale.
Implantation planimétrique et altimétrique : sur le terrain, nos cadres positionnent les axes et points principaux du projet à l’aide d’équipements de pointe (stations totales, GPS GNSS…). Chaque point est matérialisé par un repère bien visible (piquet, clou, peinture) pour être repérable par l’équipe de chantier. En parallèle, des repères de niveau permanents sont installés pour servir de références altimétriques (par exemple le marquage d’un niveau 0.00 sur site pour contrôler les hauteurs de fondation).
Une fois ces étapes achevées, le chantier dispose de tous les repères nécessaires pour commencer les travaux en sécurité. Nos implantations respectent des tolérances strictes, de l’ordre de quelques millimètres à quelques centimètres selon le type de projet. Nous veillons à rester bien en deçà des marges admissibles définies par le maître d’ouvrage ou la réglementation, afin de garantir une précision optimale.
Contrôles et assurance qualité (QA/QC)
Notre travail d’implantation inclut systématiquement des contrôles de qualité :
Double-vérification des points : chaque point implanté est recontrôlé depuis une station différente afin d’éliminer toute erreur. Si un décalage est détecté, l’implantation est corrigée immédiatement. Ce contrôle croisé garantit la fiabilité de l’ensemble des points.
Contrôles intermédiaires : si le chantier comporte plusieurs phases (terrassement, fondations, élévation…), nous pouvons effectuer des relevés de contrôle à chaque étape critique pour valider la bonne position avant de poursuivre.
Contrôle par drone : pour les projets de grande envergure, un contrôle drone peut compléter les mesures au sol. La photogrammétrie aérienne permet de vérifier rapidement un terrassement ou l’alignement d’une route sur de vastes zones, en comparant le relevé 3D au plan théorique.
Rapports et PV d’implantation : après chaque mission, nous éditons des fiches d’implantation détaillant les points implantés (coordonnées, altitude, description) ainsi qu’un rapport de contrôle synthétique. Sur demande, un procès-verbal d’implantation signé par l’ingénieur topographe peut être fourni, attestant officiellement que l’ouvrage a été implanté conformément aux plans.
Livrables de l’implantation topographique
À l’issue de l’intervention, vous recevez plusieurs livrables utiles au suivi du chantier :
Plan d’implantation : extrait du plan de projet faisant apparaître les points implantés et les repères de niveau. Fourni aux formats DWG (Autocad) et/ou PDF, ce plan permet de visualiser l’implantation réelle par rapport au plan théorique.
Carnet d’implantation : tableau récapitulatif listant chaque point avec son identifiant, ses coordonnées (X, Y, Z) et l’écart éventuel par rapport à la position théorique. Ce document sert de référence pendant le chantier pour retrouver un point ou vérifier une cote à tout moment.
Rapport de contrôle / PV : rapport synthétique attestant de la qualité de l’implantation et du respect des tolérances. Le procès-verbal d’implantation signé par l’ingénieur topographe constitue la garantie officielle de la conformité de l’implantation.
En fin de chantier, nous pouvons réaliser un Plan de recollement de vos ouvrages achevés. Ce relevé as-built permettra de vérifier que tout a été construit au bon endroit, conformément à l’implantation initiale. Pour les projets complexes, nous proposons aussi le Scan to BIM (as-built) – un relevé 3D permettant de modéliser l’ouvrage tel que construit dans un logiciel BIM.
Délais d’intervention et processus
Nous savons que le respect des délais est crucial pour nos clients. C’est pourquoi notre processus d’intervention est réactif et adapté :
Prise de contact & étude du projet : après votre demande (en ligne ou par téléphone), nous examinons votre projet et les documents fournis afin de comprendre vos besoins précis.
Devis gratuit en MAD : sur la base des informations recueillies, nous établissons un devis gratuit et sans engagement, exprimé en dirhams marocains. Ce devis détaille la prestation d’implantation (moyens humains et techniques, délai d’exécution) pour une totale transparence.
Planification de l’intervention : une fois le devis validé, nous fixons une date d’intervention sur site à votre convenance. Nos équipes basées à Casablanca se déplacent partout au Maroc (Rabat, Tanger, Marrakech…) et peuvent intervenir rapidement, sous 48h si nécessaire.
Implantation sur le terrain : le jour J, l’équipe affectée au projet se rend sur le chantier et effectue l’implantation selon la méthodologie définie. La durée de l’intervention varie de quelques heures (petite villa) à plusieurs jours (grand projet), mais nous respectons toujours les délais convenus afin de ne pas retarder vos travaux.
Contrôle final & livrables : après l’implantation, nous procédons au contrôle final de qualité puis vous présentons les résultats. Si tout est conforme, vous pouvez donner le feu vert au chantier. Sous 24 à 48h, vous recevez l’ensemble des livrables (plans, carnets, PV). Bien entendu, notre équipe reste disponible par la suite pour toute question ou intervention complémentaire.
Tarifs des travaux d’implantation topographique
Le coût d’une implantation topographique au Maroc dépend de plusieurs facteurs : la taille et la complexité du projet, le nombre de points à implanter, la localisation du chantier, etc. Chaque mission faisant l’objet d’un devis personnalisé, il est difficile de donner un prix fixe. Néanmoins, voici quelques ordres de grandeur en dirhams marocains (MAD) pour différents types de projets :
Prestation d’implantation
Tarif indicatif (MAD)
Maison individuelle (surface ~200 m²)
~ 2 000 à 6 000 MAD
Immeuble / grand bâtiment
~ 5 000 à 10 000 MAD
Voirie / VRD (ex : route 500 m)
~ 3 000 à 7 000 MAD
Journée topographe (1 équipe + matériel)
~ 3 000 MAD / jour
Ces tarifs incluent la mobilisation de l’équipe et du matériel nécessaires, ainsi que la remise des livrables standards. Des frais de déplacement hors région de Casablanca peuvent s’ajouter en cas de chantier éloigné.
Pour un chiffrage exact de votre projet, n’hésitez pas à nous contacter : notre réponse est rapide et sans engagement..
Pour illustrer notre savoir-faire, voici deux exemples d’implantations récentes réalisées au Maroc :
Cas n° 1 : Implantation d’une unité industrielle sur 3 hectares à Casablanca
Le client nous a confié l’implantation de son unité industrielle à Casablanca. Le défi était de respecter à la fois l’alignement de l’usine sur la voirie existante et les recules réglementaires selon le plan autorisé. Nous avons d’abord calé le projet en utilisant les points de rattachements reçus de l’ANCFCC pour positionner précisément les bornes disparues de terrain et les construction. Ensuite, l’axe de façade principal a été implanté au laser utilisant une station totale dernière génération , suivi du piquetage des quatre angles de chaque bloc. Le contrôle final a confirmé une précision d’environ 5 mm. Le client a pu démarrer le terrassement en toute tranquillité, sans risque de litige ou de non-conformité.
Cas n° 2 : Implantation d’un tracé routier à Marrakech
Dans la région de Marrakech, nous avons implanté le tracé d’une route de 10 km pour un nouveau lotissement. L’enjeu était de matérialiser l’axe et le niveau de terrassement avec une grande précision en raison de pentes de drainage très faibles. Notre équipe a placé des jalons tous les 20 m sur l’axe, en indiquant sur chacun la cote de terrassement projetée. Un nivellement du terrain naturel a été effectué en parallèle pour ajuster le profil en long si besoin. Grâce à l’utilisation conjointe du GPS GNSS (alignement planimétrique) et du niveau optique (altimétrie), nous avons atteint une précision d’environ 1 cm sur l’ensemble du tracé. Le chantier d’implantation a été finalisé en 4 jours seulement, permettant aux travaux de voirie de démarrer dans les meilleures conditions.
FAQ sur l’implantation topographique
Q : Pourquoi faire appel à un ingénieur géomètre topographe inscrit au tableau de l’ONIGT pour l’implantation ? R : L’implantation est une opération de très haute précision qui engage la conformité future de l’ouvrage. Un cabinet topographique, équipé d’instruments de mesure de pointe et fort de ses compétences en topographie, garantit que votre construction sera positionnée au bon endroit et aux bonnes dimensions. De plus, au Maroc, seul un ingénieur géomètre-topographe peut fournir un procès-verbal d’implantation reconnu administrativement.
Q : Quelle précision peut-on attendre d’une implantation topographique ? R : Avec un matériel moderne et une bonne méthodologie, un topographe peut implanter des points avec une précision de l’ordre de quelques millimètres à 1 cm. La précision exacte dépend des exigences du projet : bâtiments, ouvrages industriels ou travaux de VRD n’ont pas les mêmes tolérances, mais on s’assure toujours de respecter (voire d’améliorer) les seuils imposés par le maître d’ouvrage ou la réglementation.
Q : Combien de temps faut-il pour implanter un bâtiment ? R : La durée d’intervention d’un topographe dépend de la taille et de la nature du projet. Pour une maison individuelle, l’implantation sur site prend généralement une journée. Pour un immeuble de plusieurs étages, prévoyez 1 à 2 jours. Les grands projets linéaires peuvent quant à eux s’étaler sur plusieurs semaines.
Q : Combien coûte une implantation topographique ? R : Le coût varie selon les projets (voir notre section tarifs ci-dessus). À titre d’exemple, l’implantation d’une maison individuelle peut coûter entre 2 000 et 4 000 MAD. Pour un immeuble ou un projet de voirie plus vaste, le budget se chiffrera en dizaines de milliers de dirhams. Le mieux est de nous demander un devis personnalisé : c’est gratuit et vous aurez un tarif précis adapté à votre cas.
Q : Suis-je couvert par une assurance en cas d’erreur d’implantation ? R : Oui. Avant le démarrage des travaux d’implantation, un contrat est conclu et vous êtes automatiquement couvert par notre assurance de responsabilité civile professionnelle. Elle couvre les dommages liés à une erreur d’implantation, dans les limites et plafonds prévus par la police d’assurance. Une attestation peut être fournie sur demande.
Service d’implantation au maroc
Faites confiance à Hexagon Geo-Surveys pour vos implantations
Que vous soyez un particulier construisant votre maison, un promoteur lançant un immeuble ou une collectivité réalisant une infrastructure, l’implantation topographique est une étape cruciale qui conditionne toute la suite du projet. Confiez cette mission à des spécialistes expérimentés ! Chez Hexagon Geo-Surveys, notre équipe d’ingénieurs topographes qualifiés équipés d’appareils de dernière génération vous garantit une implantation sans faille.
Nous proposons nos services d’implantation à Casablanca et dans toutes les régions du Maroc (Rabat, Tanger, Marrakech…), avec la même exigence de précision et de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de vos besoins ; nous serons ravis de vous conseiller et de vous fournir un devis gratuit dans les meilleurs délais. Avec Hexagon Geo-Surveys, vous avez l’assurance d’un service d’implantation topographique rigoureux, sécurisé et adapté à vos besoins.
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M. Ali Tahiri
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